重量鉄骨で不動産投資に革命を起こす
JACは、重量鉄骨の強さと不動産の専門知識を融合させた資産形成サービスを提供しています。
土地の仕入れから企画・設計、建築コストの最適化、賃貸管理、出口戦略まで、ワンストップでサポート。
安心と持続的な価値を生み出す投資を実現します。
サービスの特徴
Features-
土地
資産形成の第一歩は、適切な土地選びから始まります。
JACは地域の将来性や需要動向を徹底的に分析し、立地条件・周辺環境・市場性を総合的に判断。長期的な収益性につながる土地を厳選し、お客様にとって最適な投資プランをご提案します。 -
構造・コスト
JACが手がける建物は、すべて重量鉄骨を採用。高い耐震性・耐久性により、入居者に安心を提供すると同時に、建物の資産価値を長期間維持します。さらに、独自の施工ノウハウとコストマネジメントで、建築費用と品質の最適なバランスを実現。堅牢かつ効率的な投資基盤をつくります。
-
企画・デザイン
入居者のニーズや地域特性を踏まえた企画・設計を行い、高い稼働率を実現。外観や内装のデザイン性はもちろん、住みやすさや利便性に配慮したプランニングで、長く選ばれる物件を提供します。お客様の資産としての魅力を最大限に高め、収益性の向上をサポートします。
-
賃貸管理・売買
建物完成後も、賃貸管理・メンテナンス・入居者対応を含め、安心して運用できる体制を整えています。また、売却やリファイナンスといった出口戦略についても専門的に支援。資産価値の最大化を図りながら、お客様のライフプランや投資計画に沿った最適な運用を継続的にサポートします。
実績紹介
Works-
エリア
大阪
大阪市西成区梅南一丁目2番35号
大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅 徒歩3分
-
エリア
大阪
大阪市西成区鶴見橋1丁目4番9号
大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅 徒歩1分
-
エリア
大阪
大阪府吹田市垂水町1丁目57番10号
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩10分
-
エリア
大阪
大阪市城東区中浜3丁目4番16号
大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩7分
-
エリア
大阪
大阪市北区大淀中４丁目
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩13分
お客様の声
Voice-
土地探しから出口戦略まで安心して任せられました
初めての不動産投資で不安もありましたが、土地の選定から建築、管理、売却まで一貫してサポートしていただき、安心して取り組むことができました。
-
重量鉄骨の安心感と管理体制に信頼を置いています
耐震性や耐久性に優れた重量鉄骨を採用しているので、長期的に資産価値が守られると感じています。さらに、日々の管理体制も整っていて、投資家として心強いです。
-
明確なシミュレーションで投資判断がしやすかったです
収益性や将来の見通しを具体的な数値で示していただけたので、投資判断がスムーズにできました。説明がわかりやすく、納得感を持って進められました。
サービスの流れ
Flow-
ご相談・ヒアリング
まずはお客様のご要望や投資の目的を丁寧にヒアリングします。資産形成の方針やライフプランに沿った最適な方向性を明確にします。
-
土地のご提案・企画立案
地域の将来性や市場動向を分析し、最適な土地をご提案。用途に合わせた企画プランを立案し、資産形成に適した計画をつくり上げます。
-
設計・建築・コスト調整
重量鉄骨を活かした設計と、コストと品質のバランスを重視した建築を行います。施工中も適切なコストマネジメントで効率的な投資を実現します。
-
竣工・賃貸開始
建物完成後は入居募集を開始。デザイン性と住みやすさを兼ね備えた物件で、高い稼働率と安定した収益を目指します。
-
管理・出口戦略
賃貸管理・メンテナンスを通じて安定運用をサポート。将来的な売却や資産の組み替えといった出口戦略も含め、長期的な投資価値を支えます。
よくあるご質問
Faq- 自己資金（頭金）はいくらくらい必要ですか？
- 物件によってはフルローンが可能なケースもありますが、無理のないキャッシュフローのシミュレーションをご提案します。
- 土地がなくても相談できますか？
- 当社は土地からご提案致しますので、ご安心ください。
- 賃貸経営が初めてでも大丈夫ですか？
- ご安心ください。賃貸募集から管理業務、ビルメンテナンスまですべて当社がリードして参りますので、オーナー様の業務はほぼありません。
- 不動産投資をすることで、どのような節税効果が期待できますか？
- 所得税・住民税の還付（損益通算）や、相続税対策として有効性です。詳細は税理士にご確認ください。
- 将来、物件を売却したくなった場合はどうすればよいですか？
- 売却査定から買い手探しまでワンストップでサポートします。また当社は出口戦略を見据えた物件選定を行っています。
お問い合わせ
Contact電話でお問い合わせ
TEL:06-6450-6640
受付時間：平日9時〜18時